改造后的三公街片区(资料图)。黎涛 摄

  老旧小区街老、院老、房老、设施老、生活环境差,是许多居民的共同感受,也是城市管理的“老大难”问题。

  近年来,顺庆区大力实施老旧小区改造,让越来越多的老旧小区旧貌换新颜,提升了群众的获得感、幸福感、安全感。截至目前,该区累计完成老旧小区改造4.5万余户,“十四五”期间还将完成6.3万余户旧改。越来越多的顺庆市民从“住有所居”转变到“住有宜居”。

  A 改旧貌换新颜 居民幸福感满满

  近年来,随着老旧小区改造的深入推进,越来越多的顺庆居民实现安居梦。

  “住在这里近30年,心里头一回这么敞亮。如今,我们可以在小区里健身、散步,累了还有便民座椅歇脚,日子过得别提多舒心了。”对于红花街万泰小区的变化,64岁居民何世齐最有发言权。

  改造前,万泰小区地面破损严重,缺少便民设施,楼梯间管线杂乱无章,墙面、地面小广告遍布。改造后,楼梯间管线井然有序、墙面粉刷如新、楼内整洁明亮,还新增了便民椅、健身器材等。

  万泰小区的“逆袭”现象,同样在中城街道星星巷19号院上演。近日,笔者走进该院,只见干净整洁的小区道路、宽敞明亮的活动空间,让人眼前一亮。特别是院内新添的8部电梯,让居民的上下楼更便捷。

  “终于盼来了电梯,以后出门买菜、接送孙子、茶余饭后外出散步,电梯一按就可以轻松下楼。”75岁的李秀珍老人介绍,该院住户八成以上为60岁以上老人,自从安装了电梯,不仅生活方便了,邻里走动也多了,关系更加和谐了。“一键‘直达幸福’。”老人谈起电梯带来的生活改变,满心欢喜。

  满足人们品质生活需求、打造美丽宜居新家园,如今,越来越多的市民切身感受到了“幸福来敲门”的喜悦。据统计,顺庆区已累计完成老旧小区改造4.5万余户,加装电梯410余部。根据改造计划,“十四五”期间,该区还将按照整体规划、成片推进、分批实施、综合整治的原则,完成6.3万余户改造任务。

  B 缺什么补什么 群众满意是“第一标准”

  连日来,在位于顺庆区北城街道的内燃机厂宿舍及周边区域,多栋建筑披上了防尘罩,近百名工人或搭建脚手架、或清除外立面隐患、或加固住户外阳台……一场针对该区域的改造工程,正在有条不紊地实施。

  内燃机厂片区居民小区大多建于上世纪70年代至90年代,因年久失修,出现房屋顶部漏雨、污水管网堵塞、外墙风化严重、消防设施缺乏等问题。改善居民居住条件、提升居民生活质量是此次的改造目标。

  “改造前,我们进行了大量走访调查,收集问题和意见,以最大限度满足居民实际需求。”北城街道办事处副主任李涛介绍,居民反映的问题大多集中在窗户破旧、公共空间不足、基础设施落后等方面。“改造针对22栋建筑的屋顶防水、外立面安全隐患、雨污管网、窗户及空调外机等进行,大到房屋翻新,小到添设路灯,都在改造范围之内。”李涛说。

  老旧小区改造,是一项涉及千家万户切身利益的民生工程。改造中,顺庆区始终以“关注民心、聚焦民生”为核心,将群众满意度作为“第一标准”。

  “我们小区被纳入今年改造项目了,大家有什么意见尽管提,我们一起来完善方案。”近日,一场特殊的座谈会在西城街道府苑社区红星大院举行。座谈前,街道办已入户开展民意征求,并有针对性地精准设计了小区改造“菜单”,供居民选择。

  针对居民的多样化需求,实行“菜单式”改造,是顺庆区快速推进老旧小区改造的秘诀之一。

  “什么不行就改什么,缺少什么就补什么,尽可能满足群众意愿。”顺庆区副区长高彬郎说,人民群众对美好生活的向往,就是党和政府的工作出发点、落脚点。在实施老旧小区改造过程中,该区把改造方案向居民公布,居民是否同意是项目能否立项的前提之一,最大限度将民心融入改造。

  据介绍,2022年,该区计划实施老旧小区改造16522户。下一步,该区将继续把群众生活得更方便、舒心、美好作为老旧小区改造最终目的,努力在居住环境提升上做“加法”,真正做到用诚心换民心、用实干聚民力,用看得见、摸得着的改造成果,提升居民的获得感、幸福感、安全感。

  C 融入文化留住记忆 老街区焕发新活力

  三公街,曾是南充最繁华的商业中心之一。因基础设施落后,2021年,顺庆区启动三公街老旧小区改造,结合南充的历史文化、地域特色,将之打造为特色商业街区。如今的三公街成为宜居宜业宜产新典范,更成为南充网红“打卡地”。

  “对21个老旧小区、300家商铺统一进行风貌打造。”顺庆区城乡建设局有关负责人介绍,三公街在改造中实施了雨污分流、建筑修缮和便民配套等工程,同时融入了城市记忆和文化元素,让历史、文化、居住、商业相得益彰。

  “现在人气更旺了,生意更好了。”“小区环境变好了,住得也舒心了。”“这里有看头、有买头、有吃头,非常不错!”……对改造后的三公街,不论是商户、居民,还是前来“打卡”的市民都赞不绝口。

  老旧小区改造,让三公街焕发出了新活力。今年,顺庆区镇泰路特色文化街区打造也被提上日程。

  “此次改造,我们将挖掘镇泰路片区及顺庆市井文化,结合已有商业业态,植入文化元素,让镇泰路片区成为新型文旅商业消费聚集区。”新建街道办相关负责人介绍,镇泰路特色文化街区打造属于镇泰路片区老旧小区改造内容之一。改造将综合考虑街区风貌、建筑历史、社区文化、城市色彩等因素,在改善居住条件、提高环境品质的同时,着力挖掘历史文化内涵。

  据介绍,即将启动的镇泰路片区老旧小区改造涉及25个老旧小区、66栋建筑、1926户居民,改造内容包括雨污管网、老化电线、小区照明绿化、小区道路、消防设施、停车位等。

  翻开顺庆区《主城更新“十大行动”实施方案》,金鱼岭中医一条街、果山街-解放街红色文化街区等多个特色街区打造已被提上日程,与之同步的还有所在片区上千个老旧小区改造。可以预见,未来的顺庆,大街小巷将更美,居住环境更舒适,城市发展更有温度。(吴雍)

  (原标题:从“住有所居”到“住有宜居”)